通過假離婚買房子的法律后果是什么

浏览量: 125   / 时间:2020-05-19   /作者:12bet官方手机版APP

Case:丈夫和妻子都想買兩套房子,但他們別無選擇,只能限制購買。后兩人虛假同意離婚,將乙方名下的房產交給甲方,并辦理了所有權轉移,12bet官方手机版APP使乙方可以以自己的名義購買另一套無房套房。然而,在買下第二套房后,甲不同意再婚或賠償乙。在乙起訴甲取消離婚協議中的財產分割后,乙的申請能否得到法院的支持?

根據《婚姻法司法解釋(二)》第九條,“離婚后一年內,夫妻雙方在財產分割問題上反悔,要求變更或解除財產分割協議的,人民法院應予受理。人民法院審理案件后,沒有發現訂立財產分割協議有欺詐、脅迫行為的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。”既然雙方都同意自愿且不受脅迫地處理“假離婚”,那么雙方都應該意識到財產分割的后果以及另一方可能不同意再婚的風險。因此,財產分割協議本身不存在欺詐行為。綜上所述,法院不會支持乙方撤銷假離婚期間達成的財產分割協議。如果一對夫婦為了房子而離婚,會有什么樣的法律后果?丁公律師為你普及了法律。二.在假離婚期間分配給一方的財產和再婚后屬于另一方的個人財產仍然是上述雙方。如果雙方在取得兩套房產證后再婚,則雙方在此前的離婚協議中轉讓給甲方的所有財產均屬于甲方的個人財產,不再是夫妻共同財產。同樣,即使乙方向法院提起訴訟,要求撤銷以前的財產分割協議,法院一般也不支持。

(1)如果房屋所有權證是在再婚前取得的,該房屋屬于在房屋所有權證上登記的“離婚后購買并一次性付款”的所有人。如果在再婚前取得了財產所有權證書,則該證書應屬于登記所有人的個人財產。因為根據《物權法》規定,該房屋屬于房產證上登記的任何人。離婚時以個人名義購買的房屋當然是個人財產,根據現行法律,該房屋不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

如以貸款方式購買房屋,再婚后取得房產證,則該房屋的產權歸屬按《婚姻法》號司法解釋第10條規定:“夫妻一方應在婚前簽訂房地產買賣合同,以個人財產支付首付款,并在銀行貸款。婚后,貸款應以夫妻共同財產償還。房地產以首付款人名義登記的,由雙方當事人協商處理;依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以裁定該房地產屬于房地產登記當事人,未償還的貸款屬于房地產登記當事人的個人債務。離婚時,財產的一方

綜上所述,房屋“假離婚”不僅違背了誠信,破壞了社會管理秩序,也給雙方帶來了巨大的法律風險。最重要的是,婚姻不是一個笑話,“假離婚”不應該為了利益而輕易進行。“假離婚”后,如果一方不同意再婚,財產的分割就不能逆轉。如果是假離婚,協議屬于一方的財產,再婚后屬于另一方的個人財產。雙方同意的“假離婚協議”沒有法律效力。如果在再婚前獲得了產權證,該房屋屬于產權證上登記的所有人。復婚后,如果貸款是共同償還的,權利也將屬于產權登記方,但另一方應得到補償。

根據上面的介紹,通過假離婚買房子有很大的風險,這有時會導致人和錢的短缺。我相信,在閱讀了上述介紹后,大家對假離婚和購房的法律知識都有了一定的了解。如果你在這方面還有法律問題需要咨詢律師,請咨詢律師,他們會給你專業的答案。